Eigentum anzuschaffen ist eine große Entscheidung, die sorgfältig vorbereitet werden möchte. Dabei macht es keinen Unterschied ob Sie ein selbstgenutztes oder vermietetes Objekt erwerben möchten. Natürlich ist die Planung bzw. Vorgehensweise je nach Projekt eine andere.
Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen haben wir zunächst die folgenden Rechner eingebunden:
Hier können Sie grob berechnen wieviel Immobilie Sie sich unter Grundlage Ihrer jetzigen Kaltmiete leisten können.
Mit dieser Berechnung können Sie, unter Berücksichtigung Ihres monatlichen Budgets ermitteln, bis zu welchem Kaufpreis Sie eine Immobilie suchen können.
Um Ihnen einen kleinen Überblick zu verschaffen was Sie grundsätzlich erwartet. Haben wir Ihnen den normalen Ablauf eines Immobilienkaufs einmal skizziert:
entweder endlich in ein eigenes Haus oder Wohnung zu ziehen oder ein Objekt zur Kapitalanlage zu erwerben. Hier beginnen auch schon Ihre ersten Hausaufgaben. Im Gegensatz zu Ihrer Schulzeit, dürfen Sie sich hierbei aber helfen lassen. Gemeinsam mit Ihnen prüfen wir Ihre Finanzen. Auch im Hinblick auf Fördermöglichkeiten wie das Baukindergeld.
haben und wissen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können, sichten Sie den Immobilienmarkt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.
Prüfen wir das Objekt auf Herz und Nieren. So, dass Sie nicht die Katze im Sack kaufen. Hierfür stehen uns neben technischen Hilfsmitteln (Wertermittlung, Renditerechner) auch ein kompetenter Immobiliengutachter zur Seite, welcher Sie auch gerne bei den Besichtigungen unterstützt.
Den Aufbau der Finanzierung. Dieser ist sehr individuell und richtet sich nach Ihren Wünschen bezogen auf Punkte wie die Dauer der Sollzinsbindung, der Höhe der Rate, Einbau staatlicher Förderung und einige Weitere. Nach der Erstellung der für Sie passenden Finanzierung wird diese bei einem unser mehr als 300 Bankpartner eingereicht.
geht es für Sie auch schon mit dem Verkäufer zum Notar. Vorab prüfen wir mit Ihnen den Darlehensvertrag auf Richtigkeit und beantragen zum Beispiel das Baukindergeld.
(Grunderwerbssteuer, Maklercourtage, etc.) sowie den Kaufpreis. Im Nachgang veranlasst der Notar, dass die Immobilie in Ihren Besitz übergeht.
Um Ihr Vorhaben in Angriff zu nehmen, nutzen Sie bitte einfach das folgende Kontaktformular: